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Novità nel campo dell'immobiliare

NOVITA’ PER L’IMMOBILIARE

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Con la Legge di Stabilità 2016 migliora l’orizzonte di tasse e imposte in campo immobiliare e qui di seguito riportiamo gli aspetti principali:

  • eliminazione della TASI su abitazioni principali (tranne quelle di lusso)
  • riduzione del 25% di IMU e TASI su abitazioni locate a canone concordato
  • proroga detrazioni ai fini Irpef su ristrutturazioni e lavori volti a migliorare i risparmio energetico (50% e 65%) fino max 96.000 € per l’anno corrente
  • recupero del 50% fino max 10.000 € su acquisto elettrodomestici in classe A+ e fino a max 16.000 € per acquisto mobili per giovani coppie under 35 (o coppie di fatto)
  • detrazioni ai fini Irpef per chi acquista casa con il leasing immobiliare (19% sui canoni fino max 8.000 € annui e 20% sul riscatto finale);  tali agevolazioni spettano agli under 35 ma possono essere usufruite anche dagli over con detrazioni dimezzate
  • possibilità di usufruire delle agevolazioni 1° casa in sede di rogito anche nel caso di possesso di immobile precedentemente acquistato con le stesse agevolazioni a patto che lo stesso venga venduto entro un anno dal nuovo acquisto

Ma la vera e piacevole novità del 2016 è la possibilità di recuperare il 50% dell’I.V.A. pagata per l’acquisto di un’abitazione in classe A o B da impresa costruttrice spalmandola in 10 rate annuali uguali (come 1° o 2° casa)